普通住宅标准：
1、住宅小区建筑容积率在1.0以上；
2、单套建筑面积在120平方米以下；
3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格l.2倍以下 。
【什么是普通住宅】各省、自治区、直辖市要根据实际情况 ， 制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准 。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20% 。

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