1、合同当事人必须符合主体资格 。
2、房屋买卖双方当事人应当表意真实 。
3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益 。
【法律依据】
《合同法》第一百三十条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同 。
【房屋买卖合同要具备哪些条件】《合同法》第一百三十一条规定，买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外 ， 还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款 。

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