1、首先买现房或者准现房：这样可以避免房屋烂尾等质量问题 。其次将开发商补充的承诺写进协议，或者录音笔录下来 ， 将开发商的口头承诺录下来，对自己也会有一些保障 。
2、然后签订合同的同时：签订物业管理协议 ， 以防办理入住时物业管理费发生变化 。列明应交费用清单，避免乱收费 。
【买房注意的事项是什么】3、最后签订时尽可能详细的补充协议;注意写明如何承担违约责任，退房的费用等 。

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