我国房贷利率都是根据央行基准利率进行调整的，不同银行调整幅度不同 ， 因此执行利率会有所不同 。
【首贷房款利率是多少】目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年） ， 年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90% 。
2019年2月，全国533家银行分（支）行中，有147家银行首套执行基准利率上浮10%，较上月增加15家；153家银行首套执行基准利率上浮15%，与上月持平；118家银行首套执行基准利率上浮20%，较上月减少8家；28家银行首套执行基准利率上浮25%，较上月减少10家；18家银行首套执行基准利率上浮30%，较上月减少2家 。。

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