【买房贷款如何办理】买房贷款办理具体步骤：
1、申请办理按揭贷款 。
2、签订购房合同 。
3、签订楼盘按揭合同 。购房者在签订购房合同 ， 并取得交纳房款的凭证后 ， 持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务 。
4、办理抵押登记 。购房者、开发商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续 。
5、开立专门还款账户 。
6、借贷人每月还款和还清本息后的注销登记 。

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