【集资房地下车库归属是谁】目前单位集资房的地下车库产权归属是根据合同的协议来决定的，目前集资房主要是改变住房建设，由国家和单位承包的 。实行政府单位，个人三方面共同承担，通过筹集一笔资金进行住房建设的房屋 。如果个人按房价全额出资就拥有全部产权，如果是部分出资的话可拥有部分产权 ， 但对于集资房 ， 如果职工是全额筹资 ， 将来可办理百分之百的产权 。在产权证领取之后可以自由上市交易 。具体集资房的地下车库归属是需要看合同如何约定 ， 单位集资房的地下车库是不能对外出售的 。

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